1、新州：先要拿到 COR 注册小牌，在持牌人员监管下在岗做满 12 个月，补齐对应文凭，才可以申请等级更高的牌照承接更多业务。

2、维州：不认可别的州发出来的注册资质，就算你别的州有从业记录，来到维州也不能直接用，必须按照当地要求走完整套流程，积累本地实操经历。

3、昆州：入门销售注册可以满足基础工作，想要升级完整代理牌照，要补齐对应文凭单元，递交申请通过审核之后才可以。

1、整理全套佐证材料：把自己过往本地工作记录、业务产出、行业内持牌人员给到的工作佐证全部整理出来，证明自己懂房产法规、客户对接、交易谈判这些实操能力。

2、提交给到合规 RTO 评估机构，评估人员会核对你的经历和文凭能力单元是否匹配，还会开展访谈核实你的真实实操水平。

3、评估审核通过，拿到全国认可的 Certificate IV 文凭。

⚠️重要提醒：拿到这份文凭不等于直接拥有州级从业牌照，各州还需要单独递交注册，完成背景核查，才可以正式上岗工作。

1、VETASSESS 机构有 Real Estate Representative 这个职业，属于 D 类职业，Certificate IV 等级文凭，是满足该职业评估的学历条件之一。但是光有文凭远远不够，还需要搭配符合标准的澳洲本地相关工作经历，才有可能拿到正向职业评估结果。

2、拿到正向职业评估，只是移民申请其中一环，后续签证能不能获批，还要看 EOI 打分、当下签证政策、个人其他背景，证书无法保证一定拿到签证。

3、一定要分清两件事：州政府发的从业注册牌照，和移民用的职业评估，是两套互不干涉的流程。牌照管你能不能在当地上班，职业评估管移民申请，两者不能互相替代。

2、不要想当然默认证件跨州通用。换州工作前，务必查询当地监管机构最新规则，重新满足当地全部条件。

3、RPL 不是随便就能通过的捷径，前提是你确实具备澳洲本地岗位实操经验，机构会核验全部提交材料，虚假材料会直接驳回申请。