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26/08/2025 7:12 上午
在澳洲干房产销售的真实教训，别学我没证书就敢接单！！！
你是不是也遇到过？没这俩证，经验再多也白搭！
你是不是也想在澳洲做房产销售，结果一面试就碰壁？我当初就栽在这上面！😫 满以为自己有几年本地房产经验能直接上岗，结果去中介面试时，人家张口就要 Sales Representative Registration 和 Certificate IV in Real Estate Practice 证书 —— 当场就懵了，原来没这俩证根本没法合法接单！😳
其实啊，很多人都跟我一样误会了：在澳洲做房产销售，本地经验再丰富，也得先把证拿到手才行。这可不是随便说说，是法律规定的哦～
各州要求像迷宫？这几点要记牢！
等我后来查了各州的要求，头更疼了：是不是觉得各州规定不一样，特别复杂？我当初也这么觉得！📌
- 新州得走 “两步走”：先考 COR 小牌，干满 1 年积累经验，再补 Certificate IV 才能换 Class 2 大牌；
- 维州更严格：小牌不认可其他州的，必须在本地学满 12 个月才行；
- 昆士兰想拿能独立执业的大牌？那还得额外补个 Diploma 课程…
是不是光看文字就头大？我当初对着这些规定发呆了好几天！
有本地经验别浪费！RPL 认证了解下
正发愁的时候，前辈提醒我：有本地经验可以走 RPL 认证啊！✨ 是不是第一次听说？我当时也是半信半疑，后来试了才知道真香～
流程很简单：把自己的工作记录、成交案例这些真实材料交上去，证明自己确实有相关经验。我当初就是这么做的，没想到 4 周就拿到了 Certificate IV！🥳 所以啊，有本地经验千万别浪费，正规途径就能加速拿证。
想长期做下去？这些坑千万别踩！
拿到证不是结束，想保住执照还得注意这些：⚠ 是不是觉得麻烦？但合规才能做长久呀～
- 新州的朋友注意：2025 年开始必须补 CPD 课程，不然执照可能被吊销，到时候就得重新来过；
- 跨州工作的话，牌照不能直接用，得额外申请！我当初没注意，白跑了一趟冤枉路…
对了，想通过房产销售技术移民的朋友要划重点：这个 Certificate IV 还是 VET 职业评估的必要材料哦！按照要求，近 5 年有 1 年相关工作经验 + 这个证书，才能满足房地产代表（612115）的职业评估基本条件，这对技术移民申请很重要～
现在我做这行快一年了，真心想说：不管在哪个州，想合法又长远地做房产销售，先把证拿到手准没错！📜
联系人：Iris 电话：0403 228 207 微信：GE0182 邮箱：info@goldenrpl.com.au
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